Термальный комплекс на Западном обходе изменит концепцию

В Краснодаре на Западном обходе, рядом с кольцом у Немецкой деревни, компания Dogma возводит один из самых крупных термальных комплексов на юге России. В середине 2025 года представители застройщика сообщали 93.RU, что на площадке идут подготовительные работы. Спустя более года в компании уточнили: сейчас в проект вносят изменения.

«В связи с изменением конфигурации земельного участка, обусловленным выделением части территории под трамвайную инфраструктуру, проектные решения термального комплекса пересматриваются. В настоящее время ведется разработка обновленной концепции, после утверждения которой планируется приступить к проектированию», — заявили в пресс-службе СК DOGMA.

Изначально комплекс задумывали как трехэтажное здание площадью более 29 тысяч квадратных метров. По обновленным данным застройщика, общая площадь сократится до 16 тысяч «квадратов», а само здание станет двухэтажным.

«Внутри гостей будут ждать семейные и взрослые зоны с банями, 15 парных в разной тематике, спа и ресторанный комплекс, а на крыше появится инфинити-бассейн», — рассказали представители застройщика.

Открытая зона займет 7 тысяч квадратных метров. Там разместят банную территорию с парными, круглогодичным бассейном и летним пляжным бассейном. Также предусмотрена сцена для развлекательных шоу. Ранее инвестиции в проект оценивались в 3,5 миллиарда рублей.

Концессионное соглашение на строительство трамвайной ветки на Западном обходе власти Краснодара заключили с ООО «Синара — ГТР Краснодар» в 2022 году. Тогда объем инвестиций оценивался в 28 миллиардов рублей. В начале 2024 года начали укладывать пути от Западного депо. Планировалось, что к концу 2024-го ветка дойдет до Немецкой деревни, а к концу 2026-го — до «Баскет Холла» и соединится с существующими путями на улице Московской. Однако возникла проблема с передачей земельных участков, и за два года удалось уложить меньше двух километров путей.

Этим летом завершился суд, в ходе которого с нарушениями изъяли землю и гаражи у краснодарцев, чья недвижимость стояла на пути трамвайной ветки. После этого начались снос построек и выплата компенсаций. По последним данным, активные строительные работы на западной трамвайной ветке Краснодара возобновятся только в первой половине 2027 года. При этом из проекта решили исключить четвертый этап — от «Баскет Холла» до улицы Московской.

Кроме того, на Западном обходе продолжается реконструкция дорожного полотна. Дорогу собираются расширить до шести полос, а посередине пустить трамвай. Завершить работы по ремонту дороги должны в конце 2027 года.