Суд частично удовлетворил иск Росимущества к фонду «Добрый-Юг»

Арбитражный суд Краснодарского края принял решение по иску Росимущества к благотворительному фонду «Добрый-Юг», который помогает детям и взрослым с ментальными особенностями. Судья признал требования ведомства частично обоснованными, обязав фонд выплатить 518 тысяч рублей за два месяца аренды, а также госпошлину в размере 31 тысячи рублей.

Напомним, фонд «Добрый-Юг» более 10 лет работает с людьми с ментальными нарушениями. До конца апреля организация арендовала помещение на улице Октябрьской, 131, у двух собственников, ежемесячно переводя каждому по 259 тысяч рублей. Однако в конце 2025 года суд изъял в пользу государства 1/2 здания, принадлежавшую семье Семеновых — Александру, бывшему начальнику краснодарской милиции, и Ольге, экс-сотруднице МВД и бывшему депутату гордумы Краснодара.

О смене собственника фонд узнал в марте, когда к ним пришли из прокуратуры с проверкой по факту незаконного использования помещения. Росимущество Кубани не известило организацию о передаче здания и не отреагировало на запросы о перезаключении договора. В итоге ведомство подало иск, потребовав взыскать с фонда 1,5 миллиона рублей якобы по договору аренды, освободить помещение и арестовать счета — меры, которые могли привести к остановке работы фонда, где заняты более 100 человек с ментальными нарушениями.

Происхождение суммы в 1,5 миллиона рублей осталось неясным: фонд платил меньше по договору, а Росимущество не смогло объяснить расчёт, несмотря на требование судьи предоставить документы. В решении суда указано, что «расчет на указанную сумму истцом не представлен». Кроме того, суд признал необоснованным требование об освобождении помещения, поскольку фонд передал ключи ещё 30 апреля, а представители ведомства уклонились от подписания акта возврата.

Суд обязал «Добрый-Юг» выплатить Росимуществу только 518 тысяч рублей за февраль и март — ту же сумму, что была зафиксирована в договоре с Семеновыми. При этом суд учёл, что аренда за декабрь и январь была оплачена фондом Семеновым, а за апрель — при подписании договора.

Основательница фонда Дана Руднева рассказала, что для организации решение суда — фактически победа, так как она изначально была готова заплатить за два месяца аренды, поскольку арендодатели перестали выходить на связь. Однако финансовая проблема осталась: на счетах фонда заблокированы 1,5 миллиона рублей, и сейчас непонятно, где взять 518 тысяч на оплату.

«Одна проблема, деньги на счету в размере 1,5 миллиона рублей у нас заблокированы, поэтому сейчас надо понять, где найти 518 тысяч рублей на оплату. Как быстро приставы нам разблокируют счет после оплаты — непонятно. Будем надеяться, что Росимущество не пойдет обжаловать решение в апелляции, и мы сможем продолжить свою работу», — поделилась Руднева.

Из-за конфликта с Росимуществом у фонда накопились долги, включая юридические расходы. Для продолжения работы и выплаты зарплат подопечным необходимо собрать 1,8 миллиона рублей. Организация сейчас переехала на улицу Октябрьскую, 126, но планирует в ближайшее время сократить площадь, чтобы сохранить свою деятельность. Помочь фонду можно через официальный сайт.