Памятники архитектуры на МЖК в Краснодаре защитят от сноса

Управление государственной охраны Краснодарского края 12 марта утвердило предмет охраны на территории масложиркомбината по улице Тихорецкой. Документ фиксирует все ценные элементы объектов культурного наследия, снос которых теперь запрещен.

Маслобойный завод был построен в начале XX века и включает два здания в псевдоготическом стиле и кирпичную лабораторию. Изначально им владели местные предприниматели Степан и Иван Аведовы. В 1913 году заводы Аведовых вошли в состав общества «Саломас», объединившего крупнейшие маслобойные предприятия региона. После установления советской власти предприятие национализировали.

В период Великой Отечественной войны завод значительно пострадал, но затем был восстановлен. В 1940-е годы на его базе создали Краснодарский масложиркомбинат имени Куйбышева, ставший одним из ведущих в пищевой промышленности страны. В 1990-е годы комбинат перешел в частную собственность.

Впервые разговоры о сносе МЖК и строительстве жилого комплекса возникли в 2019 году. Тогда мэр Краснодара Евгений Первышов уверял, что «ни о каких девелоперских проектах на территории МЖК „Краснодарский“ речи не идет, и идти не может. Ни сегодня, ни в дальнейшем». Однако в октябре 2024 года действующий градоначальник Евгений Наумов назвал территорию «мертвой промышленной зоной» и заявил, что здесь появится новый ЖК.

Осенью 2024 года утвердили новый Генеральный план, согласно которому территория МЖК отнесена к зоне жилой застройки. Власти обещали, что современный район с развитой инфраструктурой обеспечит больше рабочих мест, чем было ранее на производстве.

В феврале 2025 года чиновники разрешили использовать участок в районе МЖК для размещения магазинов, офисов и кафе.

В мае 2025 года мэр Наумов сообщил, что развитие бывшей промышленной зоны будет осуществляться по договору комплексного развития территории, а к строительным работам планируют приступить примерно в мае 2026 года.

По имеющимся данным, застройкой территории МЖК и соседнего завода «Машиностроитель» займется компания ООО «НОВАСтрой». Эта московская организация была образована в 2023 году. В конце 2024 года, одновременно с внесением поправок в Генплан, она стала основным акционером ОАО Масложиркомбинат «Краснодарский» и учредителем завода «Машиностроитель».

Для улучшения транспортной доступности будущего жилого комплекса уже ведется строительство новой развязки на пересечении улиц Володарского и Тихорецкой. Финансирование в размере 4 миллиардов рублей выделено из краевого бюджета.