ТЦ «Витамин» за 250 млн рублей продают в Краснодаре

В Краснодаре объявлена продажа торгового центра «Витамин», расположенного на Ейском шоссе в микрорайоне Березовом. Площадь здания составляет 2462 квадратных метра, в нем уже работают сетевые арендаторы. За объект просят 250 миллионов рублей.

Покупатель получит четырехэтажное строение, включая один подземный уровень. С фасада оборудованы три входа, с тыльной стороны — запасной выход, зона для разгрузки и грузовой лифт. Все центральные коммуникации подключены, установлены кондиционеры и противопожарные системы.

На первом этаже функционируют «Пятерочка», аптека, пункты выдачи маркетплейсов и цветочный магазин. Второй этаж отдан под товары для дома, третий занимают детский центр и спортивные секции.

«Топовая локация, очень мощный пешеходный и автомобильный трафик. 10 метров от главного входа ТЦ до остановки общественного транспорта. Зона бесплатной парковки. Окупаемость 11 лет», — говорится в объявлении.

Продавец отмечает, что у ТЦ единственный владелец, обременения отсутствуют, а приобрести бизнес возможно в ипотеку.

В августе Росимущество вновь выставило на торги гостиницу «Екатеринодар» в центре Краснодара вместе с участком под ней. Начальная цена лота — 427,3 миллиона рублей с учетом НДС. Отель принадлежал семье Александра Семенова-старшего, бывшего начальника УВД Краснодара.